贵阳花溪房价走势分析

贵阳花溪房价如何？相比其他郊区、县市而言，花溪区的一手房价一向“不便宜”，但相对两城区，还是有一些价格优势，也符合人们心里“环境优美适宜居住”的定位。根据记者的了解，目前花溪区在售一手楼盘共有7处，分别位于董家堰、徐家冲、民院、磊花路等地段，销售均价从4600元到6600元不等。下面我们来看看近期贵阳花溪房价走势情况！

　　贵阳花溪房价走势
　　区域：全部 南明区 云岩区 花溪区 乌当区 白云区 小河区 清镇市 观山湖区 开阳县 息烽县 修文县
　　用途：住宅 办公 商铺
　　类型：单价 总价 面积 供给量
　　2015年2月
　　平均房价5,717元/㎡|同比8.56%
　　出售房源122套
　　市场价值1亿元
　　花溪区房价走势图(住宅)

　　花溪区房价结构图(住宅)

　　房价数据
　　房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价=土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。
　　房价数据通常也称房地产数据或房产数据由区位交通、物价、利率汇率、房地产税收、城市规划等多种因素影响。
　　房价通常分为：成交价/申报价/市场价（市场价也称挂牌价）。

　　看了上面的数据图，相信您对贵阳花溪区放假的情况也有了大概了解，下面我们来看下花溪区热门楼盘的价格情况！

　　溪山御景
　　平均单价：5000元/平米
　　价格说明：溪山御景在售期房42、47栋，均价5600元/㎡，户型面积76-147㎡。特价房源：两房首付2万起，三房首付3万起。
　　开盘时间：2010年9月5日， 1、2、3号楼
　　楼盘位置：花溪区 甲秀南路迎宾馆丁字路口南侧
　　主力户型：2居89㎡ 2居88㎡ 3居129㎡ 4居149㎡ 4居196㎡
　　中铁城锦溪
　　平均单价：4400元/平米
　　价格说明：中铁城锦溪最新推出2号楼小户型76㎡、90㎡均价4400元/平米，32万/套起。
　　开盘时间：2014年下半年 入住时间
　　楼盘位置：花溪区 甲秀南路贵大新校区对面
　　主力户型：3居88㎡

　　保利溪湖
　　平均单价：5880元/平米
　　价格说明：保利溪湖洋房交2万享5万优惠登记中。110-140㎡全新湖岸洋房，折后5880元/㎡起，最大赠送245㎡花园；同时75-218㎡临街商铺，折后15000元/㎡起。
　　开盘时间：2014年8月10日，11号楼
　　楼盘位置：花溪区 花溪新区大道洛平水库旁
　　主力户型：1居83㎡ 3居126㎡ 3居115㎡ 3居114㎡ 4居137㎡
　　花溪碧桂园
　　平均单价：5200元/平米
　　价格说明：花溪碧桂园在售精装洋房40-134㎡均价5200元/㎡，按揭99折，全款98折，在售项目3、4、10、11、12、13、14号楼，认购即可免3年物管费。
　　开盘时间：暂无
　　楼盘位置：花溪区 孟溪路（近孟关汽贸城）
　　主力户型：暂无

　　腾龙湾
　　最低单价：4480元/平米
　　价格说明：星空院馆交2万抵4万，自在洋房交5万抵10万
　　开盘时间：2014年11月15日，三期【溪居】
　　楼盘位置：花溪区 小河中曹司十里河滩湿地公园
　　主力户型：1居51㎡ 2居76㎡ 3居117㎡
　　御林铭园
　　平均单价：4300元/平米 9折
　　价格说明：御林铭园最后十套129-135㎡大户型，4100元/㎡起售，购房9.5折
　　开盘时间：2010年9月1日 入住时间
　　楼盘位置：花溪区 花溪大道南段1958号(花溪大道民院旁)
　　主力户型：暂无

　　林都国际
　　平均单价：6300元/平米
　　价格说明：暂无
　　开盘时间：2014年下半年
　　楼盘位置：花溪区 贵筑路（原文化宫）
　　主力户型：暂无
　　荷塘月色
　　平均单价： 5500元/平米
　　价格说明：荷塘月色最后10余套顶楼跃层现房5000元/㎡起，最高价6000元/㎡
　　开盘时间：2010年9月25日
　　楼盘位置：花溪区 董家堰贵州民族学院旁
　　主力户型：暂无

　　丹麦童话
　　平均单价：6500元/平米
　　价格说明：丹麦童话别墅320-486/㎡交10万抵13万，洋房134-280/㎡交3万抵6万。
　　开盘时间：2013年2月
　　楼盘位置：花溪区 甲秀南路国宾馆前行2公里
　　主力户型：暂无
　　银地班芙小镇
　　最低单价：6600元/平米 全款99折
　　价格说明：暂无
　　开盘时间：2009年10月1日
　　楼盘位置：花溪区 磊花路136号（阳光水乡生态园旁）
　　相对于一手房售价，花溪区的二手楼价基本呈现了与之趋同或者是略高的态势，甚至，记者还发现了单价过万元的住宅。中介人士介绍说，整个花溪二手房市场，4000元以下的住宅已是凤毛麟角，八成以上的房源均站上了5000元的“分界线”。