贵阳二手房改造的重点有哪些

改造二手房的时候，我们要掌握二手房改造的重点。这样的话，改造后的二手房效果才最好。今天就为大家简单的介绍一下贵阳二手房改造的重点，让我们一起来看看吧。

　　贵阳二手房改造的重点

　　一、隐蔽工程要彻查

　　在二手房装修时，对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围，都是在第一次安装之后不能再进行检查的。旧房装修时，可以重新打开这些部位乃是一个清除隐患的好机会，业主一定要严格检查，把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。

　　二、水电系统要改造

　　老房子、二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能满足现代家庭的用电需求，因此在重装时必须彻底改造，重新布线。水路一定要彻底检查，如有水管老化现象，必须马上更换，还有水管的布局是否合理也是需要注意的。卫生间防水还是要和新房一样做，尤其是更换马桶或重新安置洗手台的卫生间，防水马虎不得。水电点位在重装时需要重新规划，避免为触电和电器火灾事故埋下隐患。

　　三、墙面装饰前先勘察

　　墙面的改造在旧房翻新时是一个必改造的地方。但墙面不是重新挂一遍腻子再刷上乳胶漆或贴上墙纸就可以的。而是在改造前最好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况，就要进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。

　　四、配重墙体别乱拆

　　配重墙是指阳台与室内空间间隔的墙体，一般有一门一窗，这堵墙的门窗可以进行结构拆改，但是窗以下的墙体不能随意进行结构拆改，因为“配重墙”起着挑起阳台的重要作用，特别是飘阳台，更需要这堵“配重墙”的帮助。

　　二手房装修验收的重点

　　二手房验房时要多抬头看看房屋上方，地面的好验收，上方的问题却不容易被发现。看看房顶有没有水渍，有没有掉漆、脱落的地方，如果有说明房顶可能渗水。雨天是检验房屋是否漏雨、屋顶和地面是否渗水的好时机，尤其大雨过后，这时候去检查房屋的屋顶、墙角和窗户口，任何会渗水、漏雨的情况都会被发现。

　　对于二手房改造重点的相关介绍就到这里了，相信看完之后，大家对于二手房的改造有了一定的了解。希望今天介绍的相关知识点，能够对大家有所帮助。